김학렬 "집값 상승 열기 경기 중급지·서울 하급지로 번질 차례" [한경 재테크쇼]

"이제는 경기 중급지와 서울 하급지 집값이 오를 차례입니다.“김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장(사진)은 7일 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "지난해 하반기부터 서울에선 강남 3구를 중심으로 가격 반등이 이뤄졌다”며 이렇게 말했다.김학렬 소장은 &...

2024.08.09 07:00

"하반기 회복세 지속…금리·PF 부실은 변수"

부동산 전문가들은 당분간 아파트값 회복세가 이어질 가능성이 높다고 보고 있다. 하지만 금리 변동과 실물경기 부진, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 등이 걸림돌로 작용할 수 있어 대세 상승 기조로 전환했다고 보기에는 이르다는 반응도 나온다.여경희 부동산R114 수석연구원은 “부동산 비수기인데도 매매가 활발해 보합 박스권을 벗어나 반등세로 ...

2023.07.20 18:22

"집값 반등했다고 '갭투자'?…2년 뒤 터질 폭탄일 뿐" [이송렬의 우주인]

지난해부터 이어진 부동산 시장 급락세가 올해 들어서도 계속되고 있다. 여전히 시장 분위기는 침체한 상황이지만 일부 지역을 중심으로 하락세를 멈추고 반등하는 모습이다. 이들 지역을 중심으로는 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'도 나타나고 있다.부동산...

2023.04.02 07:05

4번 연속 금리 올랐다…부동산 시장 어쩌나

부동산 시장이 조정이 더 깊어질 전망이다. 금융당국이 또 한 번 금리를 올리면서다.25일 금융권에 따르면 한국은행 금융통화위원회(금통위)는 이날 기준금리를 연 2.5%로 0.25%포인트 올렸다. 이날을 포함해 기준금리가 네 차례 연속(4·5·7...

2022.08.25 14:11

올해, 상업용 부동산 '맑음'…주택시장 위축 '반사이익'

올해 상업용 부동산 시장 분위기가 지난해보다 개선될 것이라는 전망이다. 금리 인상 등의 부정적 요인이 있지만 여전히 시중에 유동성이 풍부하고, 주택시장 규제에 따른 풍선효과로 상업용 부동산이 반사이익을 누릴 것으로 보여서다.17일 상업 부동산 데이터 기업 알스...

2022.01.17 08:42